Cornelia Krüger

Baufinanzierung und Immobilien

seit 1985

Der direkte Weg zu Ihrer Immobilienfinanzierung

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Schritt 1: Anfrage

Die Finanzierungsanfrage ist die Grundlage einer guten Beratung. Diese umfasst neben der finanziellen Übersicht und dem Vorhaben auch Ihre persönliche Situation. Eine Finanzierung läuft meist über einen längeren Zeitraum,deshalb ist es grundlegend, dass wir auch Ihre Lebensplanung berücksichtigen.

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Schritt 2: Beratung

Auf Basis Ihrer Anforderungen arbeite ich eine individuelle Finanzierung aus dem Angebot von mehr als 400 Kreditgebern für Sie aus. Dabei berücksichtige ich auch Ihre Möglichkeiten, öffentliche Darlehen in Anspruch zu nehmen. Sie erhalten einen Überblick über Finanzierungsmodelle und über die Optionen, die für Sie entscheidend sind.

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Schritt 3: Finanzierung

Nachdem Sie Ihre Wunschfinanzierung ausgewählt haben, stellen wir gemeinsam die notwendigen Unterlagen zusammen. Ihren Finanzierungsantrag leite ich an den Kreditgeber weiter und begleite Sie von der Darlehenszusage bis zur Auszahlung durch den gesamten Prozess der Immobilienfinanzierung.

Finden Sie heraus, welche Vorteile unsere Zusammenarbeit für Sie hat.

In einem ersten Gespräch erfahren Sie, wie ich Sie unterstützen kann.

Häufig gestellte Fragen

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Ist Ihre Beratung für mich kostenpflichtig?
Nein. Bei erfolgreicher Vermittlung erhalte ich vom jeweiligen Kreditinstitut eine Provision.
Ich habe noch kein konkretes Objekt gefunden. Macht ein Gespräch trotzdem schon Sinn?
Auf jeden Fall. Sie lernen durch meine Beratung ihren finanziellen Rahmen kennen und erhalten wertvolle Tipps für die Suche der Immobilie.
Um einen Besichtigungstermin zu bekommen, verlangen viele Makler eine Finanzierungsbestätigung. Können Sie mir dabei helfen?
Ja. Wir können die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie vorab berechnen. Sofern die Vorprüfung positiv ist, kann ich Ihnen das bestätigen.
Können Sie mir auch ein Angebot meiner Hausbank besorgen?
Wir arbeiten bundesweit mit über 400 Kreditinstituten zusammen. Sollte Ihre Hausbank nicht darunter sein, nehme ich gerne direkt Kontakt auf.
Ist es sinnvoll, ein KfW-Darlehen zu beantragen?
Das werden wir im Rahmen der Beratung klären. Es gibt viele interessante KfW-Programme, aber letztendlich müssten die Rahmenbedingungen zu Ihnen und Ihrem Objekt passen.
Ich habe schon eine Immobilie gefunden und brauche kurzfristig eine Finanzierung. Wie schnell kann ich einen Termin bekommen?
Wenn es eilig ist, füllen Sie bitte die Finanzierungsanfrage aus und rufen mich zusätzlich an. Manchmal kann ein Termin schon am gleichen Tag stattfinden.
Wie lange kann der Zins festgeschrieben werden?

Die Zinsbindung kann aktuell für einen Zeitraum zwischen 1 und 30 Jahren vereinbart werden.

Der Zins für mein Darlehen ist noch 3 Jahre festgeschrieben. Kann ich trotzdem schon eine Anschlussfinanzierung bekommen?
Ja, Sie vereinbaren schon vorab ein neues Darlehen, welches die bestehende Finanzierung zum späteren Zeitpunkt ablöst. So können Sie sich die aktuellen Zinsen sichern.
Ich habe bereits einen Kredit und der Zins ist viel höher als jetzt. Kann ich das teure Darlehen kündigen und mit einem zinsgünstigen Darlehen zurückzahlen?

Das hängt von unterschiedlichen Faktoren ab. Gerne prüfe ich für Sie, wann eine Ablösung des Darlehens möglich wäre.

Kann ich meinen bestehenden Bausparvertrag in die Finanzierung einbauen?

In der Regel ist es möglich, hierfür gibt es verschiedene Optionen. Ob es sinnvoll ist, muss im Einzelfall geprüft werden.